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紧迫近半年来多家房地产企业负责人增持自家股票

2020-07-28 21:50:04来源:励志吧0次阅读

近半年来多家房地产企业负责人增持自家股票

近半年以来,境内外上市的房地产企业负责人纷纭增持自家股票,一些企业还回购公司股票,以示对公司长时间发展充满信心。业内专家分析,开发商此举隐含着力挽股价颓势、加强市值管理;“取悦”机构投资者、为未来再融资做铺垫;打造公司负形象等多重动机。

在股市委靡、房地产行业受宏观调控影响明显等因素影响下,行业未来发展依然存谜。SOHO中国董事长潘石屹说,2008年以来,劳动力的本钱按工种不同分别上涨了100%至200%,钢材价格上涨70%,混凝土价格上涨30%,这使房地产全部行业面临巨大本钱压力;而未来一段时间房价是涨还是跌,还很难对此作出明确判断。

如此,地产股表现不佳是很自然的事情。在本轮沪深股市调解中,地产股无疑是重灾区之一,上证地产指数从年初的7455.62点的高位一路下行至目前的3000点左右,很多地产股跌破了增发价、股价仅为高位时的一半或1/312306站全面启动互联购票身份信息核验后。同时,地产股在香港等境外资本市场上的表现也差强人意,折价上市的河南建业、曾风光一时的SOHO中国均难逃跌破首发价的命运。

这样一来,各种动机下的股票回购、大股东增持现象频现。6月16日、17日,SOHO中国在二级市场回购了2100多万港元的公司股票;万科提取10亿元股权鼓励计划嘉奖基金,用于回购自家A股股票。富力地产的两位当家人张力、李思廉分别在6月、5月增持了100万股富力股票。

这些行动一般被业内视为开发商坚信公司发展前途光明;稳定股价并抚慰投资者信心之举。但潘石屹对其回购自家股票的行动解释说,此举主要是价值投资。“这跟股民的投资信心没有关系,我们主要是让SOHO中国购买最有价值的资产,而SOHO中国目前股票市场价格被严重低估了,所以我们开始购买。”

一些专家分析,上市公司回购股票和大股东增持股票的行动其实不如此简单。一方面,回购股票可以减少流通股分,提高公司每股资产盈利能力,从而减缓在股价超跌时来自机构投资者的压力。另一方面,有益于树立公司负的形象,从而在机构投资者那里获得较好的印象,有利于公司未来再融资方案的通过。另外,由于股价较低,为避免竞争对手“乘虚”威逼其控股地位,一些公司大股东会选择增持。固然,回购股票常招致内幕交易的质疑,再加上大股东增持程序简单,所以大股东增持行动更加常见。

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